产业发展
湖南城陵矶新港区先后委托美国AECOM公司和上海复旦大学建筑与规划研究院等国际国内顶尖规划设计单位开展新港区总体发展规划、空间发展规划和临港产业布局规划等规划编制工作，保障港区能够在较高层次上科学发展。目前累计投入资金100亿元，完成“三纵三横”等18条62公里骨干路网新建工程，推动城陵矶新港区与随岳、京珠、杭瑞高速无缝对接，打通了四个15分钟上高速的快速疏港通道，蒙华铁路荆岳段临港支线前期工作基本完成，水公铁立体联运体系正在加速形成。凭借独特的区位优势、便捷的交通优势和雄厚的产业基础，已形成以现代航运物流、先进装备制造、新材料、军民融合卫星应用、粮油加工储运、贸易为主体的产业体系。
一、现代航运物流产业园。
东起随岳高速、西至洞庭湖、长江，南起杭瑞高速，北抵枫桥湖，面积5.5平方公里，是长江中游区域性临港型现代物流园区，重点发展粮油物流、汽车物流、化工物流、农产品和冷链物流以及跨境电商物流等物流产业。
1.城陵矶港
城陵矶港是国家对外贸易一类开放港口，全国28个内河主枢纽港口之一，湖南省唯一通江达海的长江深水港口，首批获准与台湾直航15个内河港口之一。近年来，通过疏浚长江及内河航道，开通城陵矶至武汉海轮航道，万吨海轮可直达城陵矶港；开辟城陵矶至上海、宁波的“五定班轮”，城陵矶至香港、澳门实现常态直航，开通城陵矶至韩国、日本、台湾等国家、地区航线和21世纪海上丝绸之路岳阳至东盟、岳阳至澳大利亚接力航线；建立“属地申报，口岸验放”大通关机制，实现了“江海联运”；顺利实施重庆-武汉-长沙-上海“四关联动”运输模式，湖南通向世界的出海大通道正式打通。加速港口扩容提质，与上港集团合作成立城陵矶国际港务集团，实现长沙港、岳阳港资源整合，新港二期工程已全面启动，建成后一、二期合计将达到80万标箱吞吐能力。
2.岳阳海吉星农产品物流产业园
岳阳海吉星农产品物流产业园项目总规划面积约2300亩，预计投资约50亿元，由海吉星农产品物流园（A项目，投资额10亿元）、海吉星全球食尚港（B项目，投资额15亿元）、海吉星冷链物流园（C项目，投资额25亿元）三大部分构成。岳阳海吉星农产品物流产业园项目坐落于湖南城陵矶新港区联港路，毗邻杭瑞高速、京珠高速、随岳高速三条高速出口，交通便利，地理位置优越。
项目建成后，将充分发挥岳阳市及城陵矶新港区的资源优势，立足岳阳，服务中部，成为岳阳市及周边地区规模大、功能完善、配套齐全的现代化农产品物流产业园区，利用深圳市农产品股份有限公司遍布全国的农产品流通网络，积极带动岳阳市特色农产品
“走出去”以及全国乃至世界各地优质农产品“请进来”，在满足政府及广大市民对保障农产品供应、平仰物价、食品安全要求的同时，带动和提升城陵矶新港区现代物流业和商贸流通业快速发展。3.湖南临港国际汽车城
湖南临港国际汽车城，地处湖南城陵矶临港产业新区，占地面积1700余亩，投资20亿元，涵盖汽车4S店、汽车影院、汽车展示厅、二手车市场、汽配市场、汽车服务及仓储物流、电子商务、保险金融大厦、写字楼及酒店、车辆检测站、生活配套及员工公寓等系列内容，是一座功能齐全、设施完善、环境优美和管理规范的大型花园式超级综合汽车商城。临港国际汽车城坐落于中南五省的交通枢纽 ——湖南城陵矶新港区，万吨海轮可直达城陵矶港，沿长江沟通74个县市，物资集散范围达20多万平方公里。京广铁路、107国道、随岳高速公路、武广高铁和杭瑞高速贯穿境内。距黄花国际机场、天河国际机场分别仅130公里和160公里，是“长株潭城市群”对接“武汉城市圈及长江、沿海经济带”的唯一国际贸易口岸城市。临港产业新区产业优势明显，是区域性航运物流中心，是国家指定的中南地区整车和零配件是湖南省正在打造的千亿产业园区之一。临港国际汽车城周边游多个生态区，有格石岭山、松杨湖、芭蕉湖等多处生态景点，特别是芭蕉湖水域面积达10.58平方公里，周边生态环境良好。 临港国际汽车城所处了湖南城陵矶新港区是湖南商圈核心地带，是未来几十年湖南最具投资的热点区域之一。实现全程式一条龙服务，车城建立了15000平米维修保养、改装装饰中心。
二、 先进装备制造产业园
先进装备制造产业园规划用地面积4.7平方公里，已有水电八局、远大住工、运想重工、高澜节能等企业进驻。
1、工业地产项目位于兴港路与长江大道交汇于东北角，离国际集装箱码头仅1公里。区位条件十分优越，区域交通流、物贸流、信息流都非常频繁，具备装备制造产业的发展基础。该项目总用地面积为780亩，可享受工业地产相关政策。
2、智能装备产业园项目属于湖南135重点建设工程，整个项目占地530.3亩，总建筑面积39.6万平方米，由湖南华琨置业有限公司投资建设，预计总投资约为10.2个亿。整个项目分为二期建设，其中一期用地约307.1亩，包括11.6万平方米标准化厂房、2万平方米科技办公楼及相关生活配套；二期用地约223.2亩，包括9.4万平方米标准化厂房、7.3万平方米科技办公楼、6.3万平方米倒班楼及相关生活配套。主要进驻高端装备制造、汽车零部件加工、普通机械制造与加工、包装生产加工、高新技术服务、新能源环保产品、电子信息等类型优质企业，为创新人才和初创型科技企业提供一个优质的成长平台。
三、 新材料产业园
新材料产业园规划面积3.6平方公里，主要结合港口码头建设大布局、大运量新型化工及新型建材产业，目前已有恒阳化工、和诚油品、兴盛复合肥、富强混凝土及管桩、际华3517等项目入驻。
际华高分子材料高科产业园项目，该项目投资方际华3517橡胶制品有限公司是国务院国资委管理的新兴际华集团的下属企业际华集团股份有限公司（601718.SH）的全资子公司，创建于1951年，现有资产10亿元，在职职工2500余人，主导产品是胶布鞋靴、橡胶配件、胶布制品、混炼胶等橡胶高分子材料制品。计划总投资15亿元，在城陵矶新港区和岳阳综保区购地总面积700亩，总建筑面积38万平方米。其中，际华高分子材料高科产业园项目，园内含“三园一地两中心”，“三园”即制鞋产业园、橡胶制品产业园、高分子新材料应用示范园；“一地”即高分子材料进出口加工仓储基地；“两中心”即国家级企业技术研发中心和高分子新材料研发应用中心。该项目将做大做强岳阳地区高分子材料产业链，打造中国中部地区最大的高分子新材料研发、生产基地。
四、 湖南军民融合卫星应用产业园
经省人民政府批准，湖南军民融合卫星应用产业园正式落户临港，岳阳作为全国“第三个北斗导航应用示范城市”，目前正加快建设北斗导航‘两中心、两基地’，即北斗导航区域运营中心、产业技术研发中心和北斗城市应用示范基地、北斗导航终端产品生产基地，将成为中南六省区推动北斗导航产业发展的最强引擎。岳阳有国内先进的北斗导航技术、良好的产业化基础和广阔的应用前景。
依托岳阳北斗导航多年来的技术积累和产业基础，规划将岳阳北斗导航应用产业园打造成集科技研发、创新制造、设备生产于一体的新型产业基地以及北斗区域运营和管理中心。
国信军创（岳阳）六九零六科技有限公司，前称中国人民解放军第六九零六工厂，隶属总参信息化部（原总参通信部），始建于1964年。2010年搬迁至岳阳经济技术开发区，改制后变更为现名称。公司相继在长沙、北京成立分公司，与航天511所共建华中地区“机电产品环境可靠性试验与检测联合实验室”。生产经营范围包括卫星导航定位系统技术研发、导航定位终端设备制造、卫星导航定位系统集成和运营服务、电子通讯产品整机及零部件制造、机电产品环境可靠性试验与检测、无人机航拍测绘、地理信息平台服务、通信装备大修、压力容器和大型钢结构件制造等。
公司资质齐全，实力雄厚，相继通过了GJB9001B-2009、GB/T19001-2008版军、民品质量体系认证、国防武器装备科研生产二级保密资格和装备承制单位资格审查，获得了武器装备科研生产许可证。公司是国家火炬计划高新技术企业，技术中心被认定为省级企业技术中心。
在北斗研发生产资质方面，公司获批“北斗卫星导航系统应用工程技术研究中心”，2012年获得由中国人民解放军总参谋部卫星导航定位办公室授予的“北斗导航民用分理服务资质”。2014年6月，公司组建北斗卫星导航应用院士工作站，以中国科学院院士、国际宇航科学院院士、“两弹一星”功勋科学家孙家栋为进站院士。公司作为湖南军民融合卫星应用产业园首批入驻企业，将在园内投资建设北斗军民融合产业化项目。
项目以湖南军民融合卫星应用产业园、湖南省级北斗卫星导航应用工程技术中心和北斗卫星导航应用院士工作站为依托，总投资4.5亿元，在岳阳市临港产业新区建设国信军创（岳阳）六九零六科技有限公司北斗卫星导航应用产业园（一期工程），包含机电产品可靠性试验与检测联合试验室、北斗装配大楼、北斗孵化楼、北斗产品研发楼、北斗产品生产车间等基础设施建设，共计124861平方米的工业建设面积，以及30918平方米的配套建设面积。同时，建设统一的北斗智慧城市数据中心服务平台，研发具备高可用性、可靠性、可换性、低成本，并与其他卫星导航系统兼容，具有泛在智能、精准确保、实时融合等特征的北斗终端，项目产品结构主要由数据中心服务平台和北斗应用服务终端构成。
五、 粮油加工储运产业园
1.中储粮项目
中国储备粮管理总公司（简称中储粮总公司）是经国务院批准组建的涉及国家安全和国民经济命脉的国有大型重要骨干企业。中储粮总公司成立于2000年，注册资本166.8亿元。截至2015年底，公司资产总额11263亿元，员工总数4.4万人，全年营业收入1543亿元，全年购销粮食2.72亿吨。
中储粮油脂公司计划在湖南城陵矶新港区投资12亿元，拟使用工业用地290亩（土地约定价格为12.11万/亩），规划建设日处理1000吨菜籽兼1500吨大豆加工，日处理600吨油脂精炼，年灌装30万吨中小包装，20万吨浅圆仓，10万吨立筒仓综合粮油加工项目。
2.中粮城陵矶产业园
中粮贸易有限公司是中国最大的市场化粮食流通企业。为了进一步优化产业布局，加快实现国际化战略，拟在城陵矶新港区投资建设中粮城陵矶产业园，总规划投资55亿元左右，占地约1080亩，打造综合物流园区及临港加工园区，建成国内一流、最主要的粮油加工和物流中转基地。
中粮城陵矶产业园主要划分为两个园区：综合物流园区、临港加工园区；建设四个中心：具备现代物流功能的物流集散中心、具备进口粮食指定口岸功能的粮食进出口中心、具备产业链条逻辑功能的加工中心、具备链接物流加工市场功能的贸易中心、产业园一次统筹规划，分期建设，综合物流园项目先行。项目建成投产后，将新增200万吨以上的粮食油脂加工能力，年终转量达400万吨以上，预计年销售收入70亿元，年创利税7亿元，年上缴税收3.5亿元，直接拉动就业1000多人，具有极强的产业拉动和区域辐射作用。
3.益海嘉里项目
益海嘉里在中国的总投资已超过300亿元人民币，现有员工2.3万人，在全国23个省、自治区、直辖市，建立生产基地共计61个，生产型实体企业130多家，主要涉足油籽压榨、食用油精炼、专用油脂、油脂化工、玉米深加工、大豆精深加工、水稻循环经济、小麦深加工、食品饮料、粮油科技研发等产业。益海嘉里旗下拥有“金龙鱼”、“欧丽薇兰”、“胡姬花”、“香满园”、 “海皇”、“丰苑”、“金味”、“锐龙”、“洁劲100”等著名品牌，产品涵盖了小包装食用油、大米、面粉、挂面、米粉、豆奶、餐饮专用粮油、食品原辅料、油脂化工等诸多领域。与此同时集团在国内建立了网点广泛、点面结合、渠道畅通的营销网络，为广大消费者提供全方位服务。
益海嘉里（岳阳）粮油工业有限公司（下简称“公司”）是由丰益益海中国控股私人有限公司、岳阳新元粮油工业有限责任公司、岳阳城陵矶港务有限责任公司共同投资设立。公司始建于2002年11月，注册地为岳阳市城陵矶港长江路2号，注册资本10900万元。公司经营范围：粮油、大米、面粉、饲料、膨化大豆粉、塑料制品的生产、加工、仓储、中转、销售及进出口贸易，经销关联企业生产的粮油产品。
4.道道全项目
道道全粮油岳阳有限公司是道道全粮油股份有限公司的全资子公司，公司成立于2013年12月16日，厂址设在湖南城陵矶新港区长江大道松阳湖南路。主营业务：粮食、油料及政策允许的农副产品的收购、仓储、销售、物流；食用植物油及其副产品的生产、销售；粮油产品技术研发。注册资本1亿元。为了解决产能不足的“瓶径”问题，更好地保障湖南省油脂市场的稳定消费供应，提升湖南城陵矶新港区全省农产品与粮食油料物流集散中心的地位，公司在湖南城陵矶新港区征用300亩，新建临港新区粮油加工综合物流项目（以下简称项目），由道道全粮油岳阳有限公司和岳阳岳港粮油码头有限公司负责承建。项目主要内容及规模：建设日压榨油料1000吨生产线、日精炼油脂1000吨生产线及日灌装包装油1000吨生产线；建设5万吨储油罐和5万吨粮食油料仓储物流中转设施以及相应配套的研发/质检/水电气/环保/办公后勤等配套系统；建设湖南城陵矶新港区公用粮油码头一座，2个3000吨级泊位，并配套建设相应的装卸设备及其他配套设施。
项目总投资12亿元，其中：一期投资7.2亿元。本项目建设采用国际最先进的油脂设备与工艺技术，融入了智能生产、智能物联技术理念，依托自动化包装生产线、自动化立体仓库等一批智能设备，整合生产MES系统与企业ERP资源管理系统以及二维码质量追踪溯源系统，全力把项目打造成为“现代、国际、绿色、品质、智能”的样板工厂，树立油脂加工行业的标杆企业。
六、 商贸服务产业园
岳阳碧桂园项目
碧桂园集团成立于1992年，2007年在香港成功上市。目前已发展成全国房地产前三，世界500强企业。2016年全年销售额已逾3000亿，项目遍布国内外。2017年一季度已实现销售1400亿，位居全国第一。
岳阳碧桂园是碧桂园集团进驻湖南省的第11个项目，以“给您一个五星级的家”的人居理念，力求打造岳阳乃至全湖南顶级“城市生活品质标杆楼盘”。
项目距离岳阳市中心约10公里、岳阳高铁东站约8分钟车程，近临杭瑞高速（岳阳冷水铺）互通出入口，区位优势明显，交通发达便捷。规划建设集欧洲风情商业街、高档社区、五星级酒店、学校、医疗设施等于一体的生态、低碳、环保高档人居新城；特别是环芭蕉湖走廊建设约60M～100M景观带，园路、广场、凉亭、栈道，环湖不间断自行车赛道等优质配套。
总规划用地面积约2991亩，规划总建筑面积348万平方米，分三期开发。一期612亩，规划有211栋低层住宅、3栋多层住宅、25栋高层住宅以及综合楼建筑、幼儿园建筑和沿街底商，总计容建筑面积约68.27万平方米，容积率1.80。
一期总体布局采用“一心、两轴、多组团”的规划结构。目前，已为新港区建设宜居宜业城市树立居住标杆。