问：岳阳购买商品房使用公积金贷款，额度和贷款审批时间分别是多少？有什么特殊条件呢？

答：根据岳政办发[2017]25号《岳阳市人民政府办公室关于印发〈岳阳市住房公积金个人住房贷款管理办法〉的通知》的文件规定：第一次申请贷款且购买的是首套住房的，购房首付比例不低于购房款的20%，贷款额度不超过购房款的80%；第二次申请贷款或购买第二套住房的，并已结清之前相应购房贷款本息的，贷款额度不超过购房款的50%；第三次及以上申请贷款或购买第三套及以上住房的，不得发放贷款。

管理中心应当自受理贷款申请之日起10个工作日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知借款人；准予贷款的，应自不动产登记机构办结不动产抵押登记手续，出具《不动产登记证明》之日起5个工作日内办理放款手续。